مؤسسة مناف المحضار للمقاولات
عزيزي الزائر يسرنا دعوتك للتسجيل والأطلاع على محتويات الموقع
مؤسسة مناف المحضار للمقاولات

مؤسسة مناف المحضار للمقاولات

مقاولات عامة - انشاءات - تشطيب - ديكور
 
الرئيسيةالبوابةاليوميةhttp://almohdar.own0.com/h25-page#.WUB9_JIrJdgس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول















شاطر | 
 

 ترميم المنشأت 2014

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 825
تاريخ التسجيل : 25/12/2009

مُساهمةموضوع: ترميم المنشأت 2014   الأربعاء أغسطس 20, 2014 1:16 pm

لا شك ان موضوع ترميم المنشأت يشغل بال الكثيرين منا وترميم المنشأت وأصلاح عناصرها بلا جدال امر حيوي وهام وايضا خطير وبالطبع يستلزم قبل الخوض في موضوعنا ان نلفت نظر الساده القائمين علي أعمال الترميمات بضرورة اتخاذ الحيطه والتواجد المستمر في موقع العمل ولا يستنكف احد ان يسأل اهل الخبرة في هذا المجال سواء كان مهندسا او من قدامي الصنعه خاصة في المباني القديمه .
اولا -ما قبل أعمال الترميم:
يتبادر الي ذهننا جميعا سؤال ملح الا وهو متي يحتاج المبني الي الترميم ؟ (والترميم غير الصيانة التي لا بد ان تكون اولا بأول حتي نستطيع أن يطول عمر المبني) اجابة السؤال بالطبع عندما نلاحظ وجود أي شروخ سواء بسيطه او كبيرة , بالطبع يتم المعاينه الأوليه وفحص العناصر الأنشائيه وتحديد مدي الخطوره الموجوده
يفضل عمل الاتي:
1- عمل رسومات للمبني (في حالة عدم وجود رسومات اصليه ) -ان وجدت الرسومات فيجب مطابقتها علي ما تم تنفيذه علي الطبيعه وتحديد اذا ما كان هناك أي تعديلات أجريت بمعرفة السكان انفسهم
2- تسجيل كل ما نراه وافضل بالطبع التسجيل بالصور الفوتوغرافيه
3- كتابة تقرير عن تاريخ الشروخ وسؤال المالك او السكان او الاثنين (احيانا تتضارب المصالح)ففي المباني القديمه يتمني المالك هدم المنشأ وأعادة بناؤه بأدوار طبعا اعلي اما الساكن فيفضل الترميم لان القيمه الايجاريه منخفضه بالطبع لقدم المبني -اما في حالة المباني العامه فلن نجد بالطبع هذه المشكله.
ولا يجب ان نتسرع في تحديد طرق الاصلاح وكيفية الترميم فقد يؤدي التسرع في تقرير ان منشأ يحتاج الي اصلاح كثير في حين انه لا يحتاج اليه مما يسبب فقد المال بالطبع في اعمال بغني عنها كما يؤدي الخطأ في تقرير أن المنشأ سليم في حين انه فعلا في حاجه الي اصلاح بسرعه قد يؤدي الي فقد الارواح (لا قدر الله) او فقد المبني ككل

طرق الاصلاح :
وتنقسم طرق اصلاح مباني الخرسانه المسلحة الي :
1-اصلاح غير انشائي
2- اصــــــلاح انشائي
ويقصد بالاصلاح الغير انشائي اصلاح بعض شروخ المباني او ترميمات البياض ويجوز لنا ان نطلق علي اصلاح تصدعات الاعضاء الخرسانيه (في حالة ما اردنا استعادة الاعضاء الخرسانيه تحملها مع الزمن او شكلها الاصلي او حماية حديد التسليح) يجوز لنا وقتها ان نطلق عليه اصلاح غير انشائي
-اما المقصود بعملية الاصلاح الانشائي اصلاح الاعضاء الخرسانيه لتستعيد قدرتها علي مقاومة الاحمال وايضا يطلق علي عملية معالجة حديد التسليح من الصدأ اصلاح انشائي واحيانا نقوم باعمال استعاضة للتسليح في حالة الفقد بنسب معينه وان شاء الله يأتي ذكر كل عمل في حينه
الاصلاحات والترميمات غير الانشائيه :
بداية نطلق علي الاعمال الخفيفه للاصلاحات( ترميم) اما الاعمال الكبيره ففي الغالب يطلق عليها
اصلاحات( او ترميم شامل للمنشأ )او معالجات (ان كان البعض يطلق معالجات علي الاعمال الخرسانيه )وهذا هو الفرق الذي درج البعض علي اطلاقه لكن لا اختلاف ان استبدلنا تسميه مكان الاخري تبعا للبلاد او حتي المدن التي يختلف اسماء الاعمال من مدينه لاخري
أ- شروخ الحوائط
من الناحيه الانشائيه شروخ الحوائط سواء كانت بين الحوائط وبين الاعمده والكمرات او كانت شروخا مائله في الحوائط ذاتها لا تعتبر خطيرة لكن لابد من اصلاحها لعاملين :
1- طمأنة السكان
ب- تجميل الحائط
- طريقة الاصلاح -

عموما يمكننا تقسيم الشروخ في الحوائط و اصلاحها اعتمادا علي عرضها :
1- الشروخ حتي 3مم( هذه الشروخ لا تؤثر علي قدرة الحائط في حمل الاحمال الراسيه ) ولاصلاحها عدة طرق منها :
ا- يتم ما يعرف بفتح الشروخ علي شكل حرف (7) وبعد القيام بنظافة مكان التكسير يتم ملء مكان الشرخ بمونه قويه (اسمنت ورمل 1:1) مع اضافة ماده للمونه لا تنكمش(non - shrinking mortar )
لكن لا بد الا تقل مقاومة المونه- الغير منكمشه - للضغط عن 40 -50 كجم /سم2
ب- يتم استخدام معجون للشروخ ويفضل استخدامه في حالة الشروخ الدقيقه جدا
ج- يتم استخدام لاصق فوق البياض (شريط لاصق خاص) ثم يتم عمل الدهانات فوقه (ما يعرف في دول الخليج بالصبغ) مع ضرورة استخدام معجون دهانات قوي
2- شروخ أعرض من 3مم ( وهذه يمكن اصلاحها بطريقتين ):
ا- تزريرها بكلبسات من الصلب بعد فتحها وملئها بالمونه - وهذا الملء لن يكون كاملا وانما ملء 2-3 سم من الجانبين - وهذا الاصلاح يكون كافيا في حالة الشروخ الرأسيه وبالذات التي لا يصل ارتفاعها الي ارتفاع الطابق كله (او التي لا تستمر بارتفاع اكثر من طابق).
ب- حقن الشروخ بمونه مناسبه لعرض الشرخ فالشروخ الواسعه يمكن حقنها بمونة الاسمنت والرمل المحسنه بالاضافات كما ذكرنا من قبل والتي تزيد تماسكها مع الحجر او الطوب وتقلل انكماشها وقد تحتاج الي تزرير ايضا
#وهناك طريقه اخري تستخدم بالتزرير ثم وضع شبكه معدنيه بعرض من 7-10 سم بطول الشرخ وتثبت الشبكه بواسطة مسامير قلاووظ و ورده معدنيه ثم تتم عملية البياض للمحاره بنفس مواصفات المونه السابق ذكرها
أما في حالة انبعاج الحائط أو الحركة خارج المستوي فيفضل تكسير الحائط واعادة البناء وفي حالة مباني الحوائط الحامله يستلزم بالطبع سند الاسقف (كل الاسقف اذا كان الحائط المنبعج بالدور الاول) تسند الاسقف لكل الادوار - ويتم العمل من الاعلي للاسفل - اي الادوار العلويه اولا









يتبقي لنا في هذه الجزئيه ان نتكلم عن اصلاح شروخ المباني الخاصه (بالحوائط الحامله) للسلم الذي يطلق عليه (الباذنجانه)
كذلك ميل الابراج او البلكونات او وجود شروخ بهما
مما سبق يتضح ان الحالتين السابقتين تخصا المباني بنظام الحوائط الحامله ويتم معالجة الامر علي النحو التالي:
اولا : في حالة الحوائط الحامله للسلم (خاصه السلم الباذنجانه)
-لابد ان نوضح ان درج السلم هنا (السلم الباذنجانه) هو من النوع الكابولي اي انه مركب علي الحائط بعد صبه خارج الموقع وتركيبه درجه درجه ثم البناء بالطوب او الحجر بحيث يتم بناء الحجر او الطوب اولا حتي منسوب الدرجه ثم تركب الدرجه وبعد ذلك تبني باقي الحائط فوق الدرج وهي عمليه صعبه وكانت تتطلب عماله مهره وفي حالة وجود شروخ بها يتم عمل الاتي:
ا- يستحسن في هذه الحاله حقنها ولا يكتفي بتزريرها وملء تلك الشروخ بالمونه يدويا.
ب- قد يستلزم الامر عمل حزام من الحديد بواسطة كمرات حديديه اسفل قلبات السلم مدعومه بكمرات عرضيه عليها ملحومه بعضها البعض او بواسطة مسامير الي ان ننقل الاحمال الي الحوائط الحامله
ج- في بعض الاحيان يستلزم الامر عمل اعمدة حديديه في فانوس السلم وتركب عليها كمرات و كوابيل حديديه ايضا وتثبت الاعمده بفانوس السلم
ثانيا : في حالة ميل الابراج و البلكونات
في هذه الحاله يمكن تدعيم البلكونات او الابراج من الاسفل بواسطة كوابيل من الحديد علي ان يتم تركيبها كالاتي تثبت في الحوائط حديد قطاع (c) بواسطة مسامير صلب وهذا الجزء يفضل ان يكون اطول من عرض البلكونه او البرج ثم يتم لحام كابولي الحديد بنفس القطاع مع الحديد المثبت بالحائط (او يتم لحامهما معا ثم التثبيت للجزئين معا ) علي ان يتم شحط الكابولي اسفل البلكونه التي بها ميل مباشرة ويتم تثبيتها كما سبق ويستحسن اضافه ما يعرف ب (اسفين ) قطعة حديد توضع بجوار الكابولي تثبت رأسيا ببلاطة البلكونه بواسطة المثقاب الكهربائي (الشنيور او الدرل ) ثم تلحم مع الكابولي وبعد ذلك يتم لحام الجزئين بلوح حديد بنهما (قطريا)
يلاحظ ان عرض الكابولي هو عرض البلكونه بالطبع و نقوم بهذا العمل كل 2 متر او حسب الحاله الموجوده كما نود ان ننوه الي اننا نقوم بلف الشبك الممدد حول الكابولي الحديد ثم نقوم( بتسليخ) الشبك وبياضه مما يعطي الشكل العام للمبني شكلا مقبولا - يراعي في عملية (التسليخ) الا تكون بمونة البياض (اللياسه) جبس بالطبع



الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://almohdar.own0.com
 
ترميم المنشأت 2014
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
مؤسسة مناف المحضار للمقاولات :: الأرشيف-
انتقل الى:  
محرك بحث
ابحث
المواضيع الأخيرة
» بناء عظم بالمواد ابتداء من 400 ريال
الأحد يوليو 02, 2017 7:30 am من طرف Admin

» بناء تسليم المفتاح فيلا (6 )
الأحد مايو 28, 2017 10:23 pm من طرف رزان

» بناء فلل - عمائر - قصور
الأحد مايو 28, 2017 10:12 pm من طرف رزان

» مقاول بناء 0556267500
الأحد مايو 28, 2017 10:11 pm من طرف رزان

» بناء تسليم المفتاح فلل 2016-2017
الأحد مايو 28, 2017 10:08 pm من طرف رزان

» بناء تسليم المفتاح 2 2016-2017
الأحد مايو 28, 2017 10:06 pm من طرف رزان

» بناء تسليم المفتاح 3 2016-2017
الأحد مايو 28, 2017 10:03 pm من طرف رزان

» بناء تسليم المفتاح 4 2016-2017
الأحد مايو 28, 2017 10:01 pm من طرف رزان

» بناء تسليم المفتاح 5 2016-2017
الأحد مايو 28, 2017 9:58 pm من طرف رزان

» فهرس مواضيع البناء
الأحد مايو 28, 2017 9:56 pm من طرف رزان

» هناجر المدينة المنوره
الإثنين أبريل 03, 2017 3:19 pm من طرف رزان

» هناجر الدمام
الإثنين أبريل 03, 2017 3:18 pm من طرف رزان

» هناجر ينبع
الإثنين أبريل 03, 2017 3:16 pm من طرف رزان

» هناجر تبوك
الإثنين أبريل 03, 2017 3:15 pm من طرف رزان

» هناجر المستودعات المصانع المعارض مراكز الصيانة
الإثنين أبريل 03, 2017 3:13 pm من طرف رزان

» هناجر مراكز تجارية Steel Structure
الإثنين أبريل 03, 2017 3:12 pm من طرف رزان

» هناجر المستودعات المصانع المعارض مراكز الصيانة 2016 - 2017
الإثنين أبريل 03, 2017 3:11 pm من طرف رزان

» بناء|hangar|هناجر مصانع
الإثنين أبريل 03, 2017 3:09 pm من طرف رزان

» هناجر القصيم
الإثنين أبريل 03, 2017 3:08 pm من طرف رزان

» هناجر المستودعات المصانع المعارض المراكز التجارية ومراكز الصيانة
الإثنين أبريل 03, 2017 3:07 pm من طرف رزان

» هناجر المستودعات Warehouses Steel Structure
الإثنين أبريل 03, 2017 3:06 pm من طرف رزان

» هناجر المستودعات والمصانع
الإثنين أبريل 03, 2017 3:05 pm من طرف رزان

» هناجر| hangar
الإثنين أبريل 03, 2017 3:04 pm من طرف رزان

» hangar|هناجر|مستودعات
الإثنين أبريل 03, 2017 2:59 pm من طرف رزان

» هناجر المستودعات المصانع المعارض مراكز الصيانة 2016-2017
الإثنين أبريل 03, 2017 2:45 pm من طرف رزان

» بناء تسليم المفتاح 6 2014-2015
الإثنين أبريل 03, 2017 2:37 pm من طرف رزان

» مؤسسة مناف المحضار للمقاولات
الإثنين أبريل 03, 2017 2:36 pm من طرف رزان

» كلادينج Cladding
الإثنين أبريل 03, 2017 2:35 pm من طرف رزان

» بناء تسليم المفتاح
الإثنين أبريل 03, 2017 2:34 pm من طرف رزان

» اسعار البناء بالمواد -اسعار البناء تسليم المفتاح 2017
الإثنين أبريل 03, 2017 2:32 pm من طرف رزان

» مقاولات البناء 2016 - 2017
الإثنين أبريل 03, 2017 2:31 pm من طرف رزان

» بناء تسليم المفتاح 2017
الإثنين أبريل 03, 2017 2:29 pm من طرف رزان

» مقاول معماري جده
الإثنين أبريل 03, 2017 2:26 pm من طرف رزان

» نبني بيتك بأنسب الأسعار 2017
الإثنين أبريل 03, 2017 2:25 pm من طرف رزان

» بناء عظم - فلل - قصور - عمائر - استراحات 2016 - 2017
الإثنين أبريل 03, 2017 2:24 pm من طرف رزان

» فهرس الاعمال المعدنية
الثلاثاء فبراير 14, 2017 8:34 am من طرف Admin

» الهناجر - مستودعات مصانع معارض قاعات
الأربعاء يناير 18, 2017 3:46 pm من طرف Admin

» هناجر الرياض
الإثنين ديسمبر 12, 2016 8:21 am من طرف ابومحمد

» هناجر المستودعات المصانع المعارض مراكز الصيانة
الإثنين ديسمبر 12, 2016 8:18 am من طرف ابومحمد

» مقاول هناجر المستودعات والمصانع
الإثنين ديسمبر 12, 2016 8:16 am من طرف ابومحمد

» بناء تسليم المفتاح فيلا ( 4)
الإثنين ديسمبر 12, 2016 7:29 am من طرف ابومحمد

» بناء تسليم المفتاح تشطيب درجة اولى
الإثنين ديسمبر 12, 2016 7:27 am من طرف ابومحمد

» بناء عظم بالمواد
الأحد ديسمبر 11, 2016 9:09 am من طرف Admin

» بناء فلل - قصور - استراحات - عمائر
الأحد أكتوبر 16, 2016 7:35 am من طرف Admin

» بناء تسليم المفتاح فيلا 7 2014-2015
الأحد أكتوبر 16, 2016 7:33 am من طرف Admin

» بناء تسليم المفتاح فيلا 6 2014-2015
الأحد أكتوبر 16, 2016 7:32 am من طرف Admin

» بناء تسليم المفتاح فلل درجه اولى 2014-2015
الأحد أكتوبر 16, 2016 7:30 am من طرف Admin

» هناجر مكه المكرمه
السبت أكتوبر 08, 2016 11:04 pm من طرف Admin

» مراحل تنفيذ فيلا سكنية
الخميس يونيو 09, 2016 5:14 pm من طرف Admin

» مقاول هناجر
الإثنين فبراير 15, 2016 6:12 pm من طرف Admin

» شبوك الأمان
الجمعة يناير 15, 2016 9:05 pm من طرف Admin

» درابزينات 3
الجمعة يناير 15, 2016 9:05 pm من طرف Admin

» تصاميم ابواب حديد 2014
الجمعة يناير 15, 2016 9:01 pm من طرف Admin

» درابزينات 2014
الجمعة يناير 15, 2016 9:01 pm من طرف Admin

» ابواب حديد 2014
الجمعة يناير 15, 2016 9:00 pm من طرف Admin

» درابزينات1 2014
الجمعة يناير 15, 2016 8:58 pm من طرف Admin

» هناجر | تصميم وانشاء
الجمعة يناير 15, 2016 8:44 pm من طرف Admin

» هناجر المستودعات والمصانع 2015
الجمعة يناير 15, 2016 8:44 pm من طرف Admin

» بناء عظم قصور - فلل - مدارس- مراكز تجارية -عمائر-مستشفيات-فنادق 2014-2015
الجمعة يناير 15, 2016 8:29 pm من طرف Admin

» بناء الهناجر والمستودعات 2014-2015
الجمعة يناير 15, 2016 8:28 pm من طرف Admin

» هناجر المصانع و المستودعات 2016-2017
الجمعة يناير 15, 2016 4:08 pm من طرف Admin

» كيفية بناء منزلك (مرحلة العظم) 2016-2017
الجمعة يناير 15, 2016 4:06 pm من طرف Admin

» هناجر المصانع و المستودعات (2) 2016-2017
الجمعة يناير 15, 2016 4:05 pm من طرف Admin

» مراحل البناء الجزء ( 2) 2014-2015
الجمعة يناير 15, 2016 3:58 pm من طرف Admin

» مراحل البناء الجزء ( 1) 2014-2015
الجمعة يناير 15, 2016 3:57 pm من طرف Admin

» انواع الاسمنت و خواصه
الجمعة يناير 15, 2016 3:54 pm من طرف Admin

» جدول كميات المواد الانشائية
الجمعة يناير 15, 2016 3:50 pm من طرف Admin

» ترميم المنشأت
الجمعة يناير 15, 2016 3:48 pm من طرف Admin

» مكونات الخرسانة
الجمعة يناير 15, 2016 3:45 pm من طرف Admin

» العازل الحراري
الجمعة يناير 15, 2016 3:42 pm من طرف Admin

» مشروع انشاء فيلا بحي الفيروز ابحر الشمالية
الجمعة يناير 15, 2016 3:36 pm من طرف Admin

» هناجر المستودعات المعارض و المصانع ومراكز الصيانة
الجمعة يناير 15, 2016 3:34 pm من طرف Admin

» العازل الصوتي
الجمعة يناير 15, 2016 3:31 pm من طرف Admin

» طريقة معرفة عدد الاسياخ في الطن الواحد بطريقة صحيحه
الجمعة يناير 15, 2016 3:30 pm من طرف Admin

» مقاول هناجر 0556267500
الأربعاء يناير 13, 2016 12:23 pm من طرف Admin

» هناجر مراكز صيانة | hangar
الخميس مايو 14, 2015 6:04 pm من طرف Admin

» هناجر | مراكز تجارية |hangar
الخميس مايو 14, 2015 6:04 pm من طرف Admin

» هناجر مستودعات | hangar
الخميس مايو 14, 2015 5:37 pm من طرف Admin

» هناجر مصانع|hangar
الخميس مايو 14, 2015 5:37 pm من طرف Admin

» Hangar |Design & construction
الخميس مايو 14, 2015 12:53 pm من طرف Admin

» انواع الاسمنت وخواصه 2015
الأربعاء مارس 04, 2015 8:47 pm من طرف Admin

» جدول كميات المواد الإنشائية 2015
الأربعاء مارس 04, 2015 8:17 pm من طرف Admin

» مكونات الخرسانه 2015
الأربعاء مارس 04, 2015 8:14 pm من طرف Admin

» ترميم المنشأت 2015
الأربعاء مارس 04, 2015 8:09 pm من طرف Admin

» العازل الحراري 2015
الأربعاء مارس 04, 2015 8:06 pm من طرف Admin

» هناجر المستودعات المعارض المصانع مراكز الصيانة 2015
الأربعاء مارس 04, 2015 8:03 pm من طرف Admin

» افكار جديدة لديكورات المشاغل 2013
الإثنين ديسمبر 29, 2014 6:30 am من طرف ريم الهلال

» هناجر المستودعات المصانع المعارض مراكز الصيانة 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 1:32 pm من طرف Admin

» هناجر المستودعات المعارض المصانع مراكز الصيانة 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 1:27 pm من طرف Admin

» العازل الحراري 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 1:19 pm من طرف Admin

» ترميم المنشأت 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 1:16 pm من طرف Admin

» مكونات الخرسانه 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 1:07 pm من طرف Admin

» جدول كميات المواد الإنشائية 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 12:51 pm من طرف Admin

» انواع الاسمنت وخواصه 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 12:46 pm من طرف Admin

» العازل الصوتي 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 12:42 pm من طرف Admin

» مكونات الخرسانه 2014
الأربعاء أغسطس 20, 2014 12:39 pm من طرف Admin

»  لمعرفة عدد الاسياخ في الطن الواحد بطريقة صحيحة
الأربعاء أغسطس 20, 2014 12:07 pm من طرف Admin

» ديكور ات معارض 2013
الأربعاء أبريل 16, 2014 10:03 am من طرف Admin

» هندسة وفن تصميم المحلات التجارية وطرق تأثيثها 2013
الأربعاء أبريل 16, 2014 10:01 am من طرف Admin

تابعونا


مقاولات الهناجر

سحابة الكلمات الدلالية
الاسمنت للديكور الداخليه وخواصه بصيغة حديد هدية بالديكور اعمال يعني حقيقية كتالوج ترميم

المحضار- البوابة@الرئيسية@مقاولات البناء والتعمير@الانشاءات@الأعمال المعدنية@هناجر@التشطيب@ديكور@الأسقف الجبسية@الدهانات@دهانات ديكورية@الأرضيات